Crisis inmobiliaria
A estas alturas no voy a sorprender a nadie. En España los precios de las viviendas se han estancado y en algunos casos incluso bajado, se compraron, según el ministerio de vivienda, un 31,8% menos de bienes inmuebles este último trimestre que el anterior, de los cuales las viviendas de segunda mano bajaron al 46,9% y las de primer uso un 12,9% . (¿no creéis que con tanto porcentaje mi blog parece muy serio?)
Durante los últimos años, el sector inmobiliario representaba algo más del 10% del PIB, lo cual es una bestialidad, no es de extrañar que el país haya entrado en crisis (o debería decir desaceleración económica...) . Realmente yo no sé casi nada de economía, pero así haciendo la cuenta de la vieja: si el sector inmobiliario en tres meses ha descendido un 30% y representaba el 10% del PIB... viene a significar que gran parte de la producción de riqueza del país se va al traste. Si a eso le sumamos la inflación por el precio del petróleo nos encontramos con que lo increíble es que España siga creciendo a un ~2% según fuentes gubernamentales (antes crecíamos al 4%).
El descenso de las ventas de la vivienda no parece traer consigo un descenso muy claro de los precios, y yo sinceramente lo entiendo, porque a un propietario le tiene que dar rabia pensar que lo que hace 3 años podía vender a 300.000€ ahora no lo podría vender más que por 200.000 o 250.000. Por supuesto se seguirán vendiendo casas, porque la gente tiene que vivir en algún sitio y vivir en un sitio alquilado no es tan buena alternativa hoy por hoy, las inmobiliarias ahora mismo deben sobrevivir de eso.
Pasa lo de siempre, el que quería comprar pensaba "ojalá bajaran los precios" y el que quiere vender pensará lo contrario. El propietario perderá nivel de riqueza si su piso se devalúa y eso es algo que pocos querrán tolerar.
De todas maneras, en un momento u otro
los precios tendrán que descender. Cada vez habrá más vendedores con necesidad de deshacerse de los pisos para conseguir algo de dinero y así paulatinamente descenderá el precio.
Lo que está claro, es que con los precios actuales los ciudadanos de a pie no pueden lidiar. La vivienda es un derecho, no un privilegio, y de la manera en que se estaban vendiendo lo único que hacíamos era empobrecernos nosotros para que se enriquecieran otros.
Durante los últimos años, el sector inmobiliario representaba algo más del 10% del PIB, lo cual es una bestialidad, no es de extrañar que el país haya entrado en crisis (o debería decir desaceleración económica...) . Realmente yo no sé casi nada de economía, pero así haciendo la cuenta de la vieja: si el sector inmobiliario en tres meses ha descendido un 30% y representaba el 10% del PIB... viene a significar que gran parte de la producción de riqueza del país se va al traste. Si a eso le sumamos la inflación por el precio del petróleo nos encontramos con que lo increíble es que España siga creciendo a un ~2% según fuentes gubernamentales (antes crecíamos al 4%).
El descenso de las ventas de la vivienda no parece traer consigo un descenso muy claro de los precios, y yo sinceramente lo entiendo, porque a un propietario le tiene que dar rabia pensar que lo que hace 3 años podía vender a 300.000€ ahora no lo podría vender más que por 200.000 o 250.000. Por supuesto se seguirán vendiendo casas, porque la gente tiene que vivir en algún sitio y vivir en un sitio alquilado no es tan buena alternativa hoy por hoy, las inmobiliarias ahora mismo deben sobrevivir de eso.
Pasa lo de siempre, el que quería comprar pensaba "ojalá bajaran los precios" y el que quiere vender pensará lo contrario. El propietario perderá nivel de riqueza si su piso se devalúa y eso es algo que pocos querrán tolerar.
De todas maneras, en un momento u otro
los precios tendrán que descender. Cada vez habrá más vendedores con necesidad de deshacerse de los pisos para conseguir algo de dinero y así paulatinamente descenderá el precio.Lo que está claro, es que con los precios actuales los ciudadanos de a pie no pueden lidiar. La vivienda es un derecho, no un privilegio, y de la manera en que se estaban vendiendo lo único que hacíamos era empobrecernos nosotros para que se enriquecieran otros.
Comentarios
Yo personalmente sigo viendo los precios por las nubes.
Tengo un colega que cobra 2500 € al mes (tiene dos trabajos) y tiene ahorrados 50.000 y le dicen que como mucho puede aspirar a que le den un crédito para una casa de 200.000 €...
La cosa está muy mal. Yo ahora que me voy de alquiler lo estoy viendo, aunque el alquiler sí que ha bajado un poco los últimos años (dependiendo de las zonas también, claro).
La cosa está más que cruda, y pensar en alquilar o comprar uno solo (es decir, sin pareja) es una locura tangible sólo para los herederos-de e hijos-de.
Es una mierda xD
Pienso que la culpa es de todos los especuladores. Ya que, al menos en Madrid, la gente no nacia en masa (y tampoco venian tantos de fuera) para toda la construccion que habia en todas partes. Entonces, como los compraba la gente? Pues para "invertir". O mejor dicho, especular, porque claro, cuando lo compras, lo vendes al X tiempo, pero unos millones de pesetas mas caro (claro, no vas a salir perdiendo!). Yo se de gente que (porque podia) se compraba 4 pisos en una urbanizacion nueva, para luego revenderlos... En fin, que uno por el otro, los pisos no dejaban de subir.
Asi que ahora lo siento mucho por la gente normal, que se compro un piso para vivir y pierde riqueza. Pero no me dan nada de pena todos esos "inversores". Y si estalla la burbuja, que estalle. Ya esta bien de hipotecarse a 50 anyos!
La vivienda es un privilegio y no se debería hacer negocio de esta forma con él, no se deberían inflar los precios de una forma tan bárbara.
Me sabe mal por aquellos que se compraron una casa y que después no pudieron pagarla, pero... ¿Por los que querían hacer negocio con nuestra desgracia? ¡Esos como si acaban en pelotas! ¡Haber invertido en bonos del estado!
He dicho.
Vi tu comentario en mi blog y me animé a inspeccionar (cotillear) el tuyo :)
Ante todo, gracias por tu comentario! La verdad es que no cuido demasiado de mi blog últimamente, lo tengo bastante descuidado.
Aprovecho de paso para entrar en el debate del tema estrella de los próximos (dicen) 3 años.
Para empezar, como ya he leído en otro de los comentarios...lo que no es lógico es que pese a lo que representa una casa, con los sueldos que tenemos en general, tengamos que dedicar de 30 a 40 años de nuestra vida a pagarla...y encima con el agua al cuello. Cuando oigo lo que les costó la casa a mis padres...por no decir ya nuestros abuelos!
El otro tema, es que aunque todos necesitamos casa, además del sueldo, y de los años para pagar...el problema ahora también está en que la crisis es financiera...así que pedir una hipoteca también se convierte en un obstáculo más :S
La cosa está muy mal...y dicen por ahí que no somos conscientes de lo mal que está realmente. Pero como ya decías: esto no es una crisis, es una desaceleración económica xD. ¿Quién dijo que los economistas no tienen sentido del humor??
Esta increible como vampiresa, INCREIBLE.
Gracias por el comentario!!!
Y si, será bonito independizarme para vivir debajo de un puente.
A lo que iba, leyendo tu perfil, tengo una amiga para ti :)
Excelente análisis sobre la situación inmobiliaria actual. Además de la compra de viviendas, mejorar el hogar es clave. En DecoandLemon ofrecemos soluciones decorativas como estanterías flotantes y organizadores para optimizar cualquier espacio.